Nouvelle annonce

Herblay – La campagne aux portes de Paris
Herblay-sur-Seine 95220

340 000 €
92 m² 5 pièces 3 696 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

3 696 €/m²
Prix demandé au m²
4 481 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↘ 17,5 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 802 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Herblay-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 696 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Herblay et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare en train, cette maison individuelle construite en 1969 offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate...

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