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Nouvelle annonce

Exclusif - Coeur Saint-Germain-des-Prés
Paris 1er 75001

Agence H&B Immobilier Paris 11 Saint-Ambroise - Agence immobilière Achat Vente Estimation · voir ses 78 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
900 000 €
87 m² 2 pièces 10 321 €/m²
Paris 1er 75001 · H&B Immobilier Paris 11 Saint-Ambroise - Agence immobilière Achat Vente Estimation

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris

Rentabilité 80/100
10 321 €/m²
Prix demandé au m²
17 076 €/m²
Médiane DVF du secteur (405 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 164 €/m²
↘ 39,6 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 1er sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 321 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/10/2026 900 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

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Description

EXCLUSIVITE - Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien unique de 50m² loi Carrez en plein coeur du quartier historique et vivant de Saint-Germain-des-Prés. Au 1er étage d'une impasse calme et lumineuse, venez découvrir un...

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