Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement bénéficie d'une position stratégique permettant un mode de vie "tout à pied". Les plages de sable fin, les commerces de qualité, les restaurants et l'animation de la pinède sont accessibles en quelques minutes seulement. Description du bien : Au sein d'une résidence de standing récente de 2002, au 4ème étage, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 82 m². Parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie se prolongeant naturellement sur une profonde loggia de 16 m², idéale pour les réceptions et les moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct pour préserver la quiétude de chacun, dessert plusieurs chambres confortables avec placards intégrés. Un second balcon de 7,5 m² complète les généreux espaces extérieurs. Prestations et annexes : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave saine en rez-de-chaussée et, atout rare et indispensable dans le secteur, un parking double en sous-sol sécurisé. Synth...
