Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Central, quartier Saint-Nicolas, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, des bus, commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Découvrez ce 3 pièces rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante neuve et toute équipée, une loggia, 2 chambres avec placards, des WC indépendants et un séjour/salle à manger lumineux se prolongeant par une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, agrémentée d'un store banne. Ici, aucun travaux à prévoir : cet appartement peut même être vendu déjà meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La qualité des matériaux utilisés et des prestations offertes vous séduiront : sols en travertin, chauffage au sol et fenêtres double vitrage,... Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien : une cave et une spacieuse place de stationnement privative pouvant accueillir 2 voitures moyennes. Eau, Eau chaude et chauffage collectifs (charges : 149EUR / mois) Étude de rentabilité locative et visite...
