APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D
Nantes 44300

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179 500 €
📐 72 m² 🛏 4 pièces 💶 2 493 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 493 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 28,3 % sous le marché
📈
7,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 044 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/08/2026 179 500 € — mise en ligne

Description

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE DMoussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4, situé au 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes - Chronobus ligne 1 / Tram haluchère - francois mitterrand (L1).caractéristiques :/ Adresse : 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes/ Surface Carrez : 71,71 m2 - exposition sud ouest/ Type : 4 pièces ( 3 chambres )/ Étage : 1er avec ascenseur/ DPE : D/ cave et place de parking aérien/ Charges de copropriété mensuelles : 134 EUR/mois Descriptif :Au 1er étage d'une copropriété des années 1965 , au pied du Chronobus L1 arrêt L1 Haluchère - gare de chantenay , ce bien de 71.71 m2 carrez se composede 3 chambres , un séjour,-salon avec accès direct au balcon , une cuisine séparée aménagée équipée avec un séchoir une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Il est vendu avec une cave et une place de parking aérienL'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 134EUR par mois.Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard Jules Verne et ses commerces de proximité , de l'Erdre, du parc naturel du plessis tison, des transports , des écoles primaires etce bien conviendra parfaitement pour une résidenc...

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