Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 196 800 € | — mise en ligne |
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'ANEMONE' - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 46,02 m2 + BALCONS - CAVENous vous proposons à ANNECY l'appartement 'ANÉMONE' de type 2 dans une copropriété bien entretenue avec concierge. En bas de l'immeuble, vous retrouvez de nombreux commerces : supérette, boulangerie, médecins, pharmacie, bureau de tabac.A proximité vous retrouverez également d'autres commerces, écoles, collège, crèche, et restaurants.Ce bien est idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture de l'accès d'autoroute d'Annecy Centre. Un marché de Novel - Teppes se tient tous les jeudis matins à 5 minutes à pieds de l'appartement.L'appartement 'ANÉMONE' offre une belle entrée s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine semi-ouverte et un accès au balcon. Pour la partie nuit, une grande chambre équipée d'un second balcon complète le bien, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.Vous disposez en annexe d'une cave. La copropriété dispose d'une concierge et d'un local à vélos.LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 6 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy- A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°4- A 13 minutes à pied du collège Evire- A 5 minutes des axes autoroutiersCE QUE L'ON AIME : - Sa luminosi...
