Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 83 500 € | — mise en ligne |
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ANNECY _ Studio de 16,22 m², à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy.Situé dans un secteur proche de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces, transports et services accessibles à proximité.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Vendu avec locataire en place jusqu'au 30/06/2027 (loyer mensuel : 410 €). * Rendement actuel 5.13 % net.Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :- Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85- Contactez nous par mail : [email protected]éférence annonce : 2023-626.Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.Copropriété de 179 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 35.04 euros.
