Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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ANNECY (proche du lac / secteur Albigny) _ Appartement 1 pièce de 16,77 m², avec un balcon et une cave, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy.Situé dans un secteur proche de toutes les commodités, et à moins de 500 m du lac d'Annecy, ce studio bénéficie d'un environnement privilégié.Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un grand balcon.Il bénéficie d'une cave en sous-sol.* Le bien peut être vendu entièrement meublé.* Montant de la dernière Taxe Foncière : 413 €.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif OU pour un premier achat.À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par Lisa LINARES _ Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :- Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85- Contactez nous par mail : [email protected]éférence annonce : 2023-625.Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.Copropriété de 117 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
