Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 473 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 497 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PÉTUNIA' - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVEIdéalement situé dans le quartier très recherché de Bonlieu / Les Haras, au quatrième et avant-dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1964 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement métamorphosé en 2023 avec des prestations de qualité. Ce joli bien est situé dans une rue piétonne d'Annecy.* L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert harmonieusement les espaces :- Un bel espace séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de marque LITTOZ, le tout donnant sur un premier balcon.- Deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif.- Une salle de bain et un WC indépendant.* Les '+' qui font la différence :- Rénovation intégrale en 2023.- Situé au 4ème sur 5, offrant une belle luminosité.- Une cave de 5,40m² et un grenier de 15,50m² complètent ce bien pour un maximum de stockage.- Bien au calme, donnant sur une rue piétonne.* Une situation géographique 'Premium' :- À 300m du Centre Commercial COURIER (boutiques, supermarch...
