Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 268 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 234 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'COCCINELLE' - APPARTEMENT T3 de 44,59m2 - VERANDA - CAVE - DERNIER ETAGE - DPE D - RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE Situé à deux pas des commodités et des accès autoroutiers Nord et Sud d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de type 3 traversant, niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. La rénovation énergétique du bâtiment a été réalisée à savoir l'isolation extérieure, toiture, volets solaires neufs, ravalement, et installation des VMC.Vous bénéficiez d'un bon DPE classé en catégorie D.La chaudière a été changée en 2023.* Un intérieur soigné et chaleureux : Ce joli bien est traversant, lumineux, et donne le ressenti d'un vrai cocon.* Annexes : Jolie cave d'environ 5m2.* Une vie de quartier facilité : oubliez la voiture ! Tout est à portée de main :- Commerces : Carrefour City à 5 min à pied.- Transports : Bus SIBRA (Ligne 5) à 250m - Le Lac d'Annecy, le Centre Commercial Courier et la Gare d'Annecy sont à seulement 7 minutes à vélo.- Éducation : Écoles à proximité immédiate.* Les points qui font la différence :- Dernier étage pour de la tranquillité,- Performance énergétique : Classé en DPE D- Petite coproprié...
