Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FUSAIN' - ANNECY LE VIEUX / ALBIGNY - APPARTEMENT T3 de 56.45m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE* Les atouts du bien 'FUSAIN' :Au sein d'une copropriété de 1963 au calme, cet appartement fonctionnel au coeur du quartier d'Albigny se compose de :- Une entrée.- Une cuisine avec cellier.- Un séjour lumineux.- Deux chambres.- Une salle de bains et un WC séparé.* Côté pratique :- Dernier étage.- Cave de 6m².- Secteur Albigny, à deux pas du lac et des commodités.- accès au parking copropriété par portail sécurisé * L'essentiel à retenir :- Surface : 56,45 m² (Loi Carrez).- Étage : 4ème et dernier étage.- Extérieur : Balcon sur séjour avec vue dégagée.- Copropriété : Espaces verts, calme et sécurisée.Un potentiel de valorisation attend votre projet pour révéler tout le cachet de cet appartement au superbe emplacement.Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse '[email protected]'Les informations sur les risques auxque...
