Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m², situé à Tours Nord, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Situé au 2? étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il offre un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et l'ensemble des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial profite d'une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures et s'ouvre directement sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec également une douche, de WC séparés ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien.Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence.L'appartement aff...
