Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 191 900 € | — mise en ligne |
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Quartier Halles-Courteline, agréable appartement rénové type 3 de 67 m2 au calme situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts .Cet appartement dessert une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de 18 m2, une cuisine avec cellier, deux chambres respectivement de 10,4 et 9,38 m2, une salle de bainset W.C. indépendant .L'appartement bénéficie de travaux récents : peinture et sols neufs , électricité neuve .Local deux roues .Possibilité d'acquérir une place de parking . Chauffage urbain + Eau compris dans les charges. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2700.00 euros.
