Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, au coeur de Grenoble, dans une rue calme à proximité immédiate de la place de Metz et de la place Verdun, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,33 m², situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la Chartreuse, la Bastille et le massif du Vercors, l'appartement séduit également par sa belle luminosité, apportée par ses nombreuses ouvertures.Il se compose de :- Une entrée- Un séjour lumineux- Une cuisine équipée- Une chambre- Une salle de bains avec WC- Un balcon d'environ 4 m² - Une cave en sous-sol complète le bienLe chauffage collectif est inclus dans les charges, offrant davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget.Commerces, services et transports en commun accessibles à proximité immédiateUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et recherché.À découvrir rapidement.Copropriété de 66 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
