Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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- Secteur Victor Hugo / Rue Clot Bey -L'exception au coeur du très recherché quartier Victor Hugo, dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce remarquable appartement de type 5 d'environ 100 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme, alliant élégance intemporelle et confort contemporain.La pièce de réception de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon et accueille une cuisine sur mesure, parfaitement intégrée, pensée comme un véritable élément d'architecture intérieure.L'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de travail parfaitement aménagé, alliant confort et discrétion. Une seconde salle de bains avec baignoire, aux lignes sobres et aux matériaux nobles, complète l'ensemble.Le cachet de l'ancien: cheminées, parquets massifs, hauteur sous plafond, a été conservé et valorisé, créant une ambiance raffinée et chaleureuse.Une cave et deux galetas viennent parfaire ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble.Visite virtuelle disponible sur notre site.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévis...
