Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 153 400 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 à Toulon - Champ de MarsDécouvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Champ de Mars à Toulon, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité.Construit en 2009, cet appartement moderne dispose d'un salon/ cuisine de 24 m² donnant sur une terrasse d'environ 12m². Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien est également doté garage, un atout considérable dans un secteur urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.Le loyer actuel mensuel est de 630 euros plus 45 euros de charges. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine expansion, alliant confort, modernité et commodités à proximité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité à Toulon.
