Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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TOULON SAINT JEAN DU VAR Charmant appartement T2 de 40 m² situé dans le secteur Est de Toulon, quartier Saint-Jean-du-Var, au sein d'une résidence récente et sécurisée.Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement offre un accès pratique et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.Vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Implanté en retrait des grands axes de circulation, l'appartement profite d'un environnement calme et paisible, particulièrement apprécié au quotidien.Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et commodités tout en préservant la tranquillité des occupants.Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.Les points forts :Résidence récente et sécurisée Rez-de-chaussée surélevé Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Belle terrasse avec vue verdureEnvironnement calme, hors artère principalePlace de parking privativeProche des commerces, transports et commodités Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
