Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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SETCLUB - APPARTEMENT - T4 -TERRASSE - VUE - 2 BOX FERMES - CAVE -749 000 €Dans une résidence d’exception, intimiste et parfaitement sécurisée, nichée au cœur d’un écrin de sérénité, se dévoile un appartement d’une élégance rare.Idéalement situé au sein du prestigieux Set Club, à l’abri de toute agitation, ce bien en rez-de-chaussée offre une parenthèse privilégiée, où chaque espace semble avoir été pensé pour laisser entrer la lumière, la nature et la douceur de vivre. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent avec générosité sur une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et conduisent naturellement vers une magnifique terrasse en L de 76 m², idéalement orientée plein sud. Un espace baigné de lumière, où les rayons du soleil viennent accompagner chaque instant et où les journées semblent s’étirer dans une douceur infinie. La cuisine, élégamment intégrée à cet espace de vie, séduit par ses lignes raffinées et ses finitions soignées. Elle devient naturellement le lieu des moments partagés, des conversations qui se prolongent et des instants précieux. Côté nuit, l’atmosp...
