Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 889 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C) : Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière) : DPE Classe C : Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel. Ravalement de façade intégralement PAYÉ : La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété ! Stationnement privatif : Une place de parking sécurisée en sous-sol. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : Une grande entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger). Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia. Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau et un WC séparés. LE VRAI PLUS : Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour bénéficier d'espaces d'appoint ou de rangement supplémentaires. Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RiHBjdg58hp
