Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 227 756 € | — mise en ligne |
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RENNES -SACRÉ-COEUR -Rue de NantesChez Square Habitat, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 2001, ce bien offre de beaux volumes et une agréable luminosité.Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.Visite virtuelle sur notre site.DPE consommation indicative : 148 KWhep/m2.an, classe énergie : CCopropriété composée de 131 lots dont 54 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1237 €/an Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1237.00 euros.
