PLACE MASSÉNA - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE
Nice 06000

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1 149 000 €
📐 104 m² 🛏 3 pièces 💶 10 987 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
10 987 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 125,2 % au-dessus du marché
📈
2,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 137 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/08/2026 1 149 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur de Nice, face à la Promenade du Paillon et aux fontaines de la place Masséna, découvrez cet exceptionnel appartement de 105 m² avec terrasse de 20 m². Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haut de gamme, il offre une vaste pièce de vie avec une spectaculaire cuisine ouverte de conception professionnelle, entièrement équipée. L’espace de réception s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue privilégiée sur la Promenade du Paillon et les fontaines de la place Masséna. L’appartement comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC invités. Climatisation gainable réversible. À quelques minutes à pied de la plage et du Cours Saleya, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice. Façade et toiture récemment rénovées. Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. 105 m² - 2 chambres – 2 salles d'eau - WC invités - Terrasse 20 m² - 1er étage Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Diana LUDET +33652425947 d.ludet@orea-immobilier.com

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