Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pessac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 560 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE Studio meublé dans résidence All Suites Appart Hôtel PESSAC BERSOLSecteur recherché de Pessac Bersol, au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du tram B, des universités, du CHU de Bordeaux, de la zone d'activités de Bersol et de l'autoroute A63.Venez découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel, un établissement moderne et sécurisé offrant des prestations hôtelières de qualité. Le bien se compose :D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)D'un espace nuit fonctionnel avec rangementsD'une salle d'eau avec WCInvestissement locatif idéal :Ce bien est actuellement loué sous bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu locatif sécurisé.Rentabilité attractive, parfait pour un placement patrimonial ou un premier investissement.Atouts supplémentaires :Résidence récente et bien entretenueAucun travaux à prévoirFaibles charges de copropriétéBonne fiscalité en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
