Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pessac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir dans votre agence Century 21 Pessac, cette charmante maison de 89 m², idéalement située dans le quartier des Musiciens à Pessac, qui vous séduira par son cadre agréable et son jardin d'environ 300 m².Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace.Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande chambre avec placard, faisant face à une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants.À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre et offre un accès à un agréable balcon.Cette maison offre la possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée !Ce bien dispose également d'un cabanon de jardin et d'une place de stationnement extérieure.Idéalement située à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :- À seulement 10 minutes à pied du tramway - À 15 minutes du centre de Bordeaux en transport ou en voiture - À 5 minutes en voiture des commerces de proximités - À 5 minutes en voiture du centre de Pessac - A proximité immédiate des écoles, collèges, lycées.Les atouts :- Climatisation - Volets roulan...
