Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison est située dans un secteur calme et recherché d'Eragny. Elle se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour très lumineux qui donne accès au jardin. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Un beau jardin et un garage attenant viennent compléter ce bien, alors n'hésitez plus à nous appeler. Prix de vente : 339 000 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 323 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 830 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
