Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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À vendre, bel appartement 2 pièces situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente, au cœur d'un environnement agréable et recherché. Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur première résidence principale que celles souhaitant réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et offrant un cadre de vie particulièrement appréciable.Le quartier constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Pensé comme un éco-quartier moderne, il offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de profiter facilement des commodités nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront notamment la proximité des crèches et des écoles. Pour les courses et le shopping, le centre commercial Art de Vivre est également facilement accessible et permet notamment de rejoindre rapidement son hypermarché E.Leclerc ainsi que ses différentes enseignes.Mais vivre dans ce quartier, c'est aussi pouvoir profiter d'un cadre beaucoup plus naturel à seulement quelques minutes de chez soi. La proximité des bords de l'Oise est particulièrement appréciable pour celles et ceux qui aiment prendre l'air et profiter de leur temps libre en extérieur....
