Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
ERAGNY SUR OISE 95610

519 000 €
220 m² 8 pièces 2 359 €/m²

Ce bien face au marché de Éragny

Rentabilité 71/100
2 359 €/m²
Prix demandé au m²
3 365 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,9 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
4 096 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 519 000 € — mise en ligne
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Description

Il y a tant de choses à dire sur cette maison... elle est située dans un secteur idéal, calme et pavillonnaire. Cette maison saura ravir toute la famille, par son grand jardin, sa luminosité et tous les avantages de la maison ! Elle se compose : d'une entrée avec placard, un double séjour très lumineux avec une magnifique cheminée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre aménagée en dressing, et une troisième chambre, une salle de bains et wc indépendants. A l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau et wc indépendants ainsi que de nombreux rangements. Le gros plus ? Un sous-sol total vient parfaire ce bien ! Vous pourrez garer deux voitures dans le sous-sol mais il y a aussi un espace buanderie, une salle de sport qui reste complètement équipée, et de nombreux rangements. Ce n'est pas tout... une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ! Un grand jardin pour les barbecues du dimanche midi ou vous pouvez recevoir toute la famille ! Cette maison est faite pour vous.. n'attendez plus pour l'a visiter.

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