Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.48 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
ERAGNY SUR OISE 95610

269 900 €
88 m² 4 pièces 3 067 €/m²

Ce bien face au marché de Éragny

3 067 €/m²
Prix demandé au m²
3 287 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,7 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 639 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 269 900 € — mise en ligne
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Description

Située dans une résidence très recherchée à Eragny, cet appartement plaira à toute la famille ! A côté du parc, des écoles, et des transports, l'appartement comprend : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrés qui donnent accès à la terrasse de plus de 20m²! Dans l'espace nuit, 3 belles chambres et une salle d'eau, wc indépendants mais aussi... un cellier, une buanderie et un grand dressing ! Une place de parking intérieure est vendue avec l'appartement alors n'attendez plus pour le visiter!

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