Vente Appartement 4 pièces 82 m2 à Ajaccio
Ajaccio 20167

212 000 €
82 m² 4 pièces 2 579 €/m²
Ajaccio 20167 · ARTHURIMMO.COM AJACCIO - AGENCE SEREN'IMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Afa

Rentabilité 64/100
2 579 €/m²
Prix demandé au m²
4 146 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 37,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 280 €/mois
Loyer estimé (15,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Afa →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Ajaccio sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 579 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

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