Acheter une maison à Saint-Nazaire avec CENTURY 21 By Ouest — Historique du prix

176 550 €

109 m² 1 606 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

Rentabilité 75/100

1 606 €/m²

Prix demandé au m²

2 794 €/m²

Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 016 €/m²

↘ 42,5 % sous le marché

9,6%

Rendement locatif brut estimé

1 405 €/mois

Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 606 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/10/2026	176 550 €	— mise en ligne

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Description

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