Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Négociation possible : une offre autour de 476 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 500 € | — mise en ligne |
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Saint-Nazaire, entre le Jardin des Plantes et la Sous-Préfecture, découvrez ce magnifique appartement de 119 m² face à la mer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1910, ce bien offre un salon-séjour lumineux avec bow-window, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m², une salle d'eau. Un garage de 17m² et une cave, ainsi qu'un jardin commun. L'environnement est très recherché, avec de nombreux commerces, écoles et parcs à proximité. Vous apprécierez la qualité des prestations !
