Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besné →
Négociation possible : une offre autour de 265 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 250 € | — mise en ligne |
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Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! CROSSAC, au calme de la campagne. Venez découvrir cette maison familiale de 114 m² habitables offrant une vie de plain-pied desservant une entrée, un salon/séjour lumineux de 34 m² donnant sur une terrasse carrelée exposée SUD, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, d'un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Présence également d'un garage attenant de 33 m² ainsi que d'un espace de stockage de 16m². L'ensemble sur un terrain de 1361 m² avec double accès. Vous apprécierez la qualité des prestations, l'exposition générale et la superficie du terrain !
