Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Les agences Primo-Favreau vous présentent en exclusivité ce beau 3 pièces de 55 m2 situé au 6è et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2018 proche de toutes les commodités. Après la belle entrée, vous découvrirez la pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, les deux chambres chacune avec son placard et la salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète les atouts de ce bien en bon état, fonctionnel et lumineux. Outre sa porte d'entrée cinq points, le double vitrage et les volets roulants, vous pourrez profiter du calme, même en pleine ville et d'une superbe vue panoramique sur Gentilly ainsi que sur les tours Eiffel et Montparnasse ! Proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, commerces, bus et surtout à 200 mètres de la station Hôpital Bicêtre - Ligne 14 qui permet notamment de rejoindre rapidement Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon, Saint-Lazare, etc. Il y a également non loin le RER B Gentilly. Ce bien est donc idéalement situé pour un jeune couple ou une petite famille. Contactez-nous pour programmer votre visite !
