Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 510 400 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur très recherché des Coteaux à Cachan, ce superbe appartement de 91 m2 en dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre espace, calme et lumière. La terrasse de 24 m2 prolonge généreusement la pièce de vie, créant un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.L'agencement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement bien intégrés. La luminosité traversante et les volumes bien équilibrés font de cet appartement un lieu de vie agréable et convivial.Les prestations sont de haut niveau : parquet dans les pièces principales, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée et un confort optimal.L'appartement se situe dans une résidence intimiste de 18 logements, à l'architecture contemporaine et élégante, implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Les atouts :Der...
