Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Négociation possible : une offre autour de 422 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 443 600 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très prisé quartier des Coteaux à Cachan, cet appartement de 76 m2 occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Il bénéficie d'une belle terrasse de 11 m2, un atout rare sur le secteur, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et accueille une cuisine ouverte à l'aménagement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine et des rangements bien intégrés, offrant un confort de vie optimal au quotidien.Les prestations ont été choisies avec soin : parquet dans les pièces principales, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.L'appartement se situe dans une résidence intimiste de 18 logements, à l'architecture élégante et contemporaine, intégrée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Les atouts :Dernier étage avec belle luminositéTerrasse de 11 m2Quartier des Coteaux, le plus re...
