Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Négociation possible : une offre autour de 360 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 377 700 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier très recherché des Coteaux à Cachan, cet appartement de 63 m2 au deuxième et dernier étage offre un cadre de vie agréable alliant espace, luminosité et confort. La terrasse de 11 m2 prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de rangements bien intégrés. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin : parquet dans les pièces principales, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur assurant confort et efficacité énergétique.L'ensemble est situé dans une résidence intimiste de 18 logements, à l'architecture contemporaine et élégante, implantée dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Les atouts :Dernier étage avec belle luminositéTerrasse de 11 m2Quartier des Coteaux, le plus recherché de CachanRésidence à taille humaine (18 logements)Prestations modernes et confortablesEnvironnement paisible...
