Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 200 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très apprécié quartier des Coteaux à Cachan, cet appartement de 45 m2 au premier étage séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace pour recevoir et se détendre. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à la disposition générale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain contemporaine, formant un ensemble agréable et équilibré.Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet dans les pièces principales, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur assurant confort et performance énergétique au quotidien.L'appartement se situe dans une résidence intimiste de 18 logements, à l'architecture élégante et contemporaine, implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Les atouts :Quartier des Coteaux, le plus recherché de CachanRésidence à taille humaine (18 logements)Prestations modernes et confortablesEnvironnement paisible et verdoyantPrix : 249 200 EURUn bien rare dans...
