Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Foy-lès-Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Hamac Immobilier vous propose un appartement en plein cœur du charmant village de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité, venez découvrir ce T3 de 76m² offrant une double exposition Est-Ouest traversante, gage de luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie de 25m2, qui se prolonge vers la salle à manger puis la cuisine semi-ouverte de 9m2. L'appartement compte deux chambres, dont une chambre principale de 11m2 offrant tout le confort d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 26m² vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein cœur du village. Ce bien rare séduira par son emplacement privilégié, proche de tous commerces et services, ainsi que par le cachet de son immeuble ancien réhabilité. Une double exposition, un agencement pensé pour la convivialité et un extérieur généreux en font une opportunité à saisir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en im...
