Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rillieux-la-Pape →
Négociation possible : une offre autour de 753 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Le bien coup de cœur que vous n'attendiez plus. Perchée en hauteur sur la commune de Rillieux-la-Pape, cette élégante maison bourgeoise des années 1920 de 180 m² (200 m² avec la dépendance) s'impose d'emblée par la force de son caractère... Les...
