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LYON 8ème - Pour investisseurs et créateurs de patrimoine immobilier dispositif LMNP
Lyon 69008

Agence Agence Immobilière Lyon - Citya Gallichet Lemaitre · voir ses 387 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
119 990 €
19 m² 6 122 €/m²
Lyon 69008 · Agence Immobilière Lyon - Citya Gallichet Lemaitre

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 8e Arrondissement

6 122 €/m²
Prix demandé au m²
4 091 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 49,6 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 119 990 € — mise en ligne
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