Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cogny →
Négociation possible : une offre autour de 739 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 829 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le secteur prisé de DENICE venez découvrir cette villa de 2003 qui allie volumes généreux et prestations de qualité implantée sur une parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis dans un secteur calme et recherché. A moins de 15 minutes du centre de Villefranche-Sur Saône et 45 minutes de Lyon cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes s’imposent, révélés par un hall d’entrée lumineux et accueillant, vous serez séduit par une grande cuisine conviviale avec cellier qui s’ouvre harmonieusement sur un salon-séjour de 47 m² baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à bois, idéale pour les journées d’hiver, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également sur la partie rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé tandis qu’une buanderie fonctionnelle et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ajoutent confort et praticité à ce bel ensemble. À l’étage, une mezzanine invite à la détente et mène à deux spacieuses chambres ainsi qu’à une salle de douche avec WC. L’extérieur est un véritable havre de paix avec piscine, grande terrasse, po...
