♥ Connexion Déposer une annonce

Vous cherchez une maison à acheter ou en vente à Saint-maur et ses environs ?
Saint-Maur 36250

Agence Agence immobilière FLAMEL Saint-Maur-des-Fossés · voir ses 14 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
133 m² 6 pièces 2 932 €/m²
Saint-Maur 36250 · Agence immobilière FLAMEL Saint-Maur-des-Fossés

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Niherne

2 932 €/m²
Prix demandé au m²
1 423 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 237 €/m²
↗ 106,1 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 134 €/mois
Loyer estimé (8,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Niherne →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 369 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 106 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 390 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

vente maisons autour de Saint-maur, agence immobiliere FLAMEL a

← Toutes les baisses