Nouvelle annonce

Maison Montesson Laborde , Montesson
Montesson 78360

329 000 €
136 m² 4 pièces 2 419 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Montesson

Rentabilité 78/100
2 419 €/m²
Prix demandé au m²
5 300 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 54,4 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 803 €/mois
Loyer estimé (20,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montesson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montesson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 419 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Montesson LABORDE Située dans une rue calme à proximité immédiate des écoles et des commerces et à 2km de la gare de Sartrouville, venez découvrir ce pavillon offrant en rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau,un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage vous découvrirez un palier avec placard desservant 2 chambres ainsi qu'une troisième en enfilade avec la possibilité de créer un espace dressing ou bureau. Coté jardin vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une dépendance avec WC que vous pourrez aménager selon vos besoins. Une vrai perle rare à découvrir sans tarder avec l'agence l'Amirauté 01.61.04.46.64 Agent commercial Michael Maia** 329 000 € honoraires inclus | 317 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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