Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 691 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Aiguelongue Rare Maison 4 faces de 200 m² / 816 m² de terrain avec actuellement 3 logements indépendants.Dans le quartier calme et recherché d’Aiguelongue, découvrez cette maison 4 faces de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 816 m².Elle se compose de 3 logements indépendants :Au Rez-de-chaussée :UN T3 avec 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle de bains. et pouvant être reuni un studio avec kitchenette et salle d’eau.À l’étage : un T5 comprenant 4 chambres, bureau, séjour avec cheminée, salle de bains et belle terrasse solariumUn garage de 35 m² vient compléter ce bien .Atouts :Fort potentiel locatif ou possibilité de réunir les espaces en une grande maison familiale.Quartier verdoyant et très recherché, proche commerces, écoles, universités et tramway.Beaux volumes et excellente luminosité , chauffage au gaz , cheminée , clim réversible. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 691000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur -...
