Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter cet appartement 3 pièces de 83m² pondéré (77,38 m² Carrez) au 5ème étage avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière, l'appartement offre un panorama exceptionnel : d'un côté, la mer qui s'étire jusqu'aux îles de Lérins et la baie de Cannes ; de l'autre, le regard se pose sur les collines verdoyantes de la Californie. Ce bien est composé d'un grand séjour doté d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle offrant également un balcon filant, de deux chambres agréables et spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. CLIMATISATION / DOUBLE EXPOSITION / RAVALEMENT TERMINÉ LE MOIS DERNIER / STORES ÉLECTRIQUE / AUCUN VIS-À-VIS / FIBRE POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE BIEN EN 4 PIÈCES : En déplaçant la cuisine indépendante dans le séjour, celle-ci peut se transformer en chambre / bureau / dressing etc PLACE DE PARKING ET CAVE INCLUS. Idéalement situé, dans un environnement commerçant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités et des écoles.
