Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 60 m², situé au 3? et DERNIER étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2020. Situé à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette.Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d'angle bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.La terrasse, contournant l'appartement, offre une surface extérieure totale d'environ 29 m².Un stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien.Situation locative :Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide.Congé pour vente délivré au locataire, avec une fin de bail en septembre 2027.Loyer mensuel charges comprises : 1 395 €.Les atouts de l'appartement :- Dernier étage- Appartement d'angle, ensoleillement idéale- Parking privatif en sous-sol- Climatisation gainable intégrée- Internet fibre- Volets électriques et double vitrage aluminium récentSoumis à la copropriété (56 lots habitation) Charges mensuels : 173 €Contact : Rob van BergenAgent immobilier indépendant :Tel : +33(0)6 30 56 01 37501 491 070 R.S.A....
