Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 16 rue Louis Brouchier, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes à pied de la mer, tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez ce studio lumineux de 32,66 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis direct prolonge l’espace de vie, idéale pour recevoir des amis ou créer un espace détente au calme. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un couloir avec rangements pour plus de confort au quotidien. En bon état général, l’appartement peut être habité immédiatement sans travaux importants à prévoir. Les charges d’environ 59 € par mois comprennent l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes. Un garage est proposé en supplément au prix de 14 000 €, un atout rare et recherché sur le secteur. Un bien agréable à vivre, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.
