Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Carcassonne. Située au sud de Carcassonne dans le Haute Vallée grand château de village dont la première construction date du 16ième/17ième. Un part d'environ 300 m² est rénovée et habitable de suite et il reste un autre 600 m² à faire. L'édifice en pierre comprends des très jolies cheminées en pierre, des plafonds à la Française, des sols en pierre et autres caractéristiques architecturales exceptionnelles. Les propriétaires ont fait beaucoup de travaux pour améliorer et consolider la structure de bâtiment et les travaux qu'ils ont fait sont avec beaucoup de respect pour les détails d'origine. Attenant on trouve une maison de village de 150m² en bon état général. Le château en position dominant est entouré par un jardin, un potager, une grande cour pavée et plusieurs terrasses ou on peut profiter de la vue vraiment panoramique sur la campagne et les Pyrénées. Un bien très interessant pour un projet culturel et ou touristique. Access facile par autoroute et/aéroport de Carcassonne et autres.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
