Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 721 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Angers à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 61,41 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux donnant sur balcon L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Les véritables atouts : un balcon exposé Sud-Est, situé côté calme de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. 2 stationnements boxables permettant d'obtenir un double garage LES + DU BIEN 61,41 m² habitables 2 chambres Balcon exposé Sud-Est 2 stationnements privatifs en sous-sol sécurisé pièce à vivre avec double exposition Ascenseur Résidence sécurisée et très bien entretenue Environnement calme UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. Commerces, services, écoles et transports sont fac...
