À louer – locaux d'activités / ateliers – bordeaux cardinal richaud
Bordeaux 33000

Agence INCITE BORDEAUX MÉTROPOLE ET TERRITOIRES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
647 €/mois charges comprises
86 m² 7,5 €/m²/mois
Bordeaux 33000 · INCITE BORDEAUX MÉTROPOLE ET TERRITOIRES
Loyer hors charges
54 €/mois
Charges
5 €/mois
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
08/10/2026 647 € — mise en ligne
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Description

13 rue du Cardinal Richaud – 33300 Bordeaux Implantez votre entreprise artisanale au cœur du projet Cardinal Richaud, au nord de Bordeaux, dans le prolongement du quartier Ginko et à proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac. ️ ATELIERS AVEC MEZZANINE 9 ateliers disponibles immédiatement, situés en rez-de-chaussée avec niveau haut (petite mezzanine). Surfaces : de 80 à 158 m² Loyer : 100 € HT/HC/m²/an en moyenne Disponibilité : immédiate •Table élévatrice 1 000 kg fournie et installée dans chaque atelier (1 x 1,50 m) •Hauteur sous dalle d'environ 4,95 m, hauteur libre sous poutre d'environ 4,65 m •Plancher bas en béton armé, finition brute (1 000 kg/m²) •Plancher haut quartzé avec isolation thermique en sous-face (1 000 kg/m²) •Portes sectionnelles à commande automatique •Voirie privative desservant chaque atelier •Accès véhicule sécurisé (barrière, VIGIK ou digicode) •Locaux vélos et poubelles sécurisés (bâtiment B) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À moins d'1 minute de la sortie rocade À 5 minutes à pied de l'arrêt « Palais des congrès » (Tram C et Bus 32) Piste cyclable reliant le quartier du Lac à Bordeaux Centre CONDITIONS •Provision pour charges : 5 € HT/m²/...

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