Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 440 € | — mise en ligne |
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Nestenn Entreprises et Commerces vous propose ce fonds de commerce de salon de thé, bien situé avec belle terrasse environ 35 couverts , 30 en intérieur.climatisé.Loyer mensuel : 1583 €Bail à destination de restauration ( pas de bain d'huile et friture ), vente sur place et à emporter.Idéal pour couple ou 2 associés.Affaire à développer.Prix de vente : 180 000 € net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce.Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80. (10.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
